28 Rue des Saules, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue des Saules, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Saules, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 28 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 28 Rue des Saules se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Saules par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Saules se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -3.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.76 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
