22 Rue Georges Brassens, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Georges Brassens, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1079 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2033 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2034 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondcaillou à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Brassens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 22 Rue Georges Brassens se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Brassens par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Brassens se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -2.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
