8 Rue Georges Brassens, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°8 ter et du 7.1 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Georges Brassens, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondcaillou à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 741 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 Rue Georges Brassens se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Brassens par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Brassens se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -2.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
