70 Rue des Fauvettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°75 et de 7.6 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 70 Rue des Fauvettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière St Jean-R à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 999 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 675 mètres
Ventes au 70 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 70 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 70 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 70 Rue des Fauvettes se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Fauvettes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue des Fauvettes se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 41.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
