Prix immobilier à Saint-Jean-d'Illac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Jean-d'Illac (33127), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Jean-d'Illac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Jean-d'Illac
Le prix moyen des appartements Saint-Jean-d'Illac est 2.31 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Jean-d'Illac est 8 % au-dessus de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Jean-d'Illac
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Jean-d'Illac
Population et parc immobilier
Saint-Jean-d'Illac compte 9702 habitants en 2022, avec 69.97 % de propriétaires et 43.55 % de locataires. Elle totalise environ 4258 logements, dont 3914 résidences principales composées majoritairement de maisons (75.05 %) contre 23.96 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.97 %), de deux pièces (12.72 %) , de trois pièces (15.62 %), de quatre pièces (23.69 %) et de cinq pièces et plus à (47 %). Près de 30.83 % des logements ont été construit avant 1990 contre 43.51 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 64 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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