1 Rue de la Confidence, 33250 Saint-Julien-Beychevelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Confidence, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Confidence, 33250 Saint-Julien-Beychevelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Julien-Beychevelle.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0704 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beychevelle à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Confidence
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Confidence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Confidence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Confidence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Confidence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Confidence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Confidence dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Confidence par rapport à la voie
Sur Rue de la Confidence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 1 Rue de la Confidence se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Confidence par rapport à Saint-Julien-Beychevelle et à Gironde
À Saint-Julien-Beychevelle, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Confidence se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-Beychevelle et -34.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-Beychevelle a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
