16 Rue de Magrigne, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Magrigne, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 22.95 % à celui du n°160 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Rue de Magrigne, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Arce.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magrigne à 121 mètres
Ventes au 16 Rue de Magrigne
Les 2 ventes au 16 Rue de Magrigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Magrigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Magrigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Magrigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Magrigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Magrigne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Magrigne par rapport à la voie
Sur Rue de Magrigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 16 Rue de Magrigne se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Magrigne par rapport à Saint-Laurent-d'Arce et à Gironde
À Saint-Laurent-d'Arce, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Magrigne se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Arce et -6.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Arce a augmenté de 28.88 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au premier semestre 2020 à 2 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
