17 Rue de Magrigne, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Magrigne, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 Rue de Magrigne, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Arce.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magrigne à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Magrigne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Magrigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Magrigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Magrigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Magrigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Magrigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Magrigne dans son marché local
Prix du 17 Rue de Magrigne par rapport à la voie
Sur Rue de Magrigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 17 Rue de Magrigne se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Magrigne par rapport à Saint-Laurent-d'Arce et à Gironde
À Saint-Laurent-d'Arce, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Magrigne se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Arce et 8.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Arce a augmenté de 28.88 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au premier semestre 2020 à 2 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
