2 Rue de Magrigne, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Magrigne, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de Magrigne, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Arce.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magrigne à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Magrigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Magrigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magrigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Magrigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Magrigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Magrigne par rapport à la voie
Sur Rue de Magrigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue de Magrigne se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Magrigne par rapport à Saint-Laurent-d'Arce et à Gironde
À Saint-Laurent-d'Arce, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Magrigne se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-d'Arce et 29.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Arce a augmenté de 28.88 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au premier semestre 2020 à 2 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
