22 Rue de Magrigne, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Magrigne, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de Magrigne, 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-d'Arce.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magrigne à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Magrigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Magrigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Magrigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Magrigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Magrigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Magrigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Magrigne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Magrigne par rapport à la voie
Sur Rue de Magrigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 22 Rue de Magrigne se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Magrigne par rapport à Saint-Laurent-d'Arce et à Gironde
À Saint-Laurent-d'Arce, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Magrigne se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-d'Arce et 12.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-d'Arce a augmenté de 28.88 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au premier semestre 2020 à 2 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
