2 Ballan, 33540 Saint-Laurent-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ballan, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ballan, 33540 Saint-Laurent-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-du-Bois.
2 niveaux - 2 logements - 602 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ballan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ballan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ballan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ballan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ballan dans son marché local
Prix du 2 Ballan par rapport à la voie
Sur Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Ballan se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ballan par rapport à Saint-Laurent-du-Bois et à Gironde
À Saint-Laurent-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ballan se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Bois et -7.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Bois a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2022 à 795 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 001 €/m² sur la période récente.
