2 Allée Madeleine, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Madeleine, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°1.
À propos du 2 Allée Madeleine, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vivey à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Allée Madeleine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Madeleine par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Madeleine se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 32.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
