2 Clos des Ruchers, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Ruchers, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Clos des Ruchers, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0934 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 648 mètres
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Ruchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Ruchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Ruchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos des Ruchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Ruchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Ruchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Ruchers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Ruchers par rapport à la voie
Sur Clos des Ruchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Clos des Ruchers se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Ruchers par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Ruchers se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 11.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
