7 Clos des Ruchers, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos des Ruchers, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Clos des Ruchers, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0361 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 615 mètres
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos des Ruchers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos des Ruchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos des Ruchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos des Ruchers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Ruchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos des Ruchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos des Ruchers dans son marché local
Prix du 7 Clos des Ruchers par rapport à la voie
Sur Clos des Ruchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 7 Clos des Ruchers se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos des Ruchers par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos des Ruchers se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -6.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
