15 Rue Bordelaise, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Bordelaise, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et du 0.45 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Bordelaise, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 710 mètres
- - Ecole élémentaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Bordelaise
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Bordelaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Bordelaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Bordelaise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bordelaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Bordelaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Bordelaise dans son marché local
Prix du 15 Rue Bordelaise par rapport à la voie
Sur Rue Bordelaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 15 Rue Bordelaise se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Bordelaise par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Bordelaise se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 11.89 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Bordelaise à Saint-Laurent-Médoc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Bordelaise est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Médoc, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 31.48 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2021 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
