36 a Rue Camille Maumey, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 a Rue Camille Maumey, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 et de n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 a Rue Camille Maumey, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 586 mètres
- - Ecole élémentaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 36 a Rue Camille Maumey
Aucune vente n'a été recensée au 36 a Rue Camille Maumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 a Rue Camille Maumey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 a Rue Camille Maumey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 a Rue Camille Maumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 a Rue Camille Maumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Rue Camille Maumey dans son marché local
Prix du 36 a Rue Camille Maumey par rapport à la voie
Sur Rue Camille Maumey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 36 a Rue Camille Maumey se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Rue Camille Maumey par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 a Rue Camille Maumey se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -20.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 a Rue Camille Maumey à Saint-Laurent-Médoc
Le loyer moyen estimé au 36 a Rue Camille Maumey est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Médoc, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
