4 bis Rue Camille Maumey, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Camille Maumey, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Camille Maumey, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 674 mètres
- - Ecole élémentaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Camille Maumey
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Camille Maumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Camille Maumey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Camille Maumey, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Camille Maumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Camille Maumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Camille Maumey dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Camille Maumey par rapport à la voie
Sur Rue Camille Maumey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 4 bis Rue Camille Maumey se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Camille Maumey par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Camille Maumey se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 11.52 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Camille Maumey à Saint-Laurent-Médoc
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Camille Maumey est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Médoc, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 31.07 % sur 1 an et augmenté de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2021 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
