12 Rue Christian Minart, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Christian Minart, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Christian Minart, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Christian Minart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Christian Minart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Christian Minart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Christian Minart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Christian Minart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Christian Minart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Christian Minart dans son marché local
Prix du 12 Rue Christian Minart par rapport à la voie
Sur Rue Christian Minart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 12 Rue Christian Minart se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Christian Minart par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Christian Minart se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 9.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
