12 Rue Claude Chein, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Chein, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Claude Chein, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 571 mètres
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Ventes au 12 Rue Claude Chein
Une vente a été recensée au 12 Rue Claude Chein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Chein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Chein, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Chein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Chein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Chein dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Chein par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 12 Rue Claude Chein se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Chein par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Chein se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
