13 Rue Claude Chein, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Chein, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°18 bis et du 3.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue Claude Chein, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 647 mètres
- - Ecole élémentaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Chein
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Chein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Chein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Chein, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Chein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Chein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Chein dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Chein par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 13 Rue Claude Chein se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Chein par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Chein se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -3.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
