2 bis Rue Claude Chein, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Claude Chein, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Rue Claude Chein, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 625 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Claude Chein
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Claude Chein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Chein
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Chein. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Chein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Chein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Claude Chein dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Claude Chein par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 bis Rue Claude Chein se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Claude Chein par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Claude Chein se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -7.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
