11 Rue de Marcillanet, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Marcillanet, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue de Marcillanet, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 738 mètres
- - Ecole élémentaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Marcillanet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Marcillanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Marcillanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Marcillanet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Marcillanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Marcillanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Marcillanet dans son marché local
Prix du 11 Rue de Marcillanet par rapport à la voie
Sur Rue de Marcillanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 11 Rue de Marcillanet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Marcillanet par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Marcillanet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 7.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
