12 Rue de Marcillanet, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Marcillanet, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue de Marcillanet, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 737 mètres
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Ventes au 12 Rue de Marcillanet
Une vente a été recensée au 12 Rue de Marcillanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Marcillanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Marcillanet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marcillanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marcillanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Marcillanet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Marcillanet par rapport à la voie
Sur Rue de Marcillanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 12 Rue de Marcillanet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Marcillanet par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Marcillanet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 0.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
