2 Rue de Marcillanet, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marcillanet, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°3 et de n°3 bis.
À propos du 2 Rue de Marcillanet, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 764 mètres
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marcillanet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marcillanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marcillanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marcillanet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marcillanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marcillanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marcillanet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marcillanet par rapport à la voie
Sur Rue de Marcillanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue de Marcillanet se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marcillanet par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marcillanet se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -0.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
