25 Rue de Marcillanet, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Marcillanet, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 7.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue de Marcillanet, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 789 mètres
- - Ecole élémentaire à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Marcillanet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Marcillanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Marcillanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Marcillanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Marcillanet dans son marché local
Prix du 25 Rue de Marcillanet par rapport à la voie
Sur Rue de Marcillanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 25 Rue de Marcillanet se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Marcillanet par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Marcillanet se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -7.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
