4 Rue des Apaches, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Apaches, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°293.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Apaches, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 650 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Apaches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Apaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Apaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Apaches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Apaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Apaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Apaches dans son marché local
Prix du 4 Rue des Apaches par rapport à la voie
Sur Rue des Apaches, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 4 Rue des Apaches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Apaches par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Apaches se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 11.85 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Apaches à Saint-Laurent-Médoc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Apaches est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Médoc, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 30.92 % sur 1 an et augmenté de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2021 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
