3 Rue des Fontaines, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Fontaines, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 588 mètres
- - Ecole élémentaire à 532 mètres
Ventes au 3 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fontaines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Rue des Fontaines se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fontaines se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -11.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
