8 ter Rue des Fontaines, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 ter Rue des Fontaines, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 622 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Fontaines, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 8 ter Rue des Fontaines se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Fontaines par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Fontaines se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -9.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
