36 Rue des Poêtes, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Poêtes, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 36 Rue des Poêtes, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 55 mètres
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Ventes au 36 Rue des Poêtes
Une vente a été recensée au 36 Rue des Poêtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Poêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Poêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Poêtes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Poêtes par rapport à la voie
Sur Rue des Poêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 36 Rue des Poêtes se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Poêtes par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Poêtes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 1.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
