11 Rue des Roseaux, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°9 et du 3.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue des Roseaux, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vivey à 118 mètres
Ventes au 11 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 11 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 11 Rue des Roseaux se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roseaux se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 27.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
