25 Rue des Roseaux, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Rue des Roseaux, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 25 Rue des Roseaux se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roseaux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 4.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
