1 bis Rue du Couynieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Couynieu, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 bis Rue du Couynieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 538 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Couynieu
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Couynieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Couynieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Couynieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couynieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Couynieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Couynieu dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Couynieu par rapport à la voie
Sur Rue du Couynieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 1 bis Rue du Couynieu se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Couynieu par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Couynieu se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 12.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
