53 bis Rue du Géneral de Gaulle, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue du Géneral de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°53 et du 0.27 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 53 bis Rue du Géneral de Gaulle, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 854 mètres
- - Ecole élémentaire à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue du Géneral de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue du Géneral de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue du Géneral de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue du Géneral de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue du Géneral de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue du Géneral de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue du Géneral de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 bis Rue du Géneral de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Géneral de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 53 bis Rue du Géneral de Gaulle se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue du Géneral de Gaulle par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue du Géneral de Gaulle se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -0.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
