1 Rue du Merle, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue du Merle, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'horthe à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 1246 mètres
- - Ecole élémentaire à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Merle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 1 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 1 Rue du Merle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Merle par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Merle se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 1.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
