2 Rue du Verdelas, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verdelas, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.71 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Verdelas, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0796 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 528 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verdelas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verdelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verdelas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verdelas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verdelas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verdelas par rapport à la voie
Sur Rue du Verdelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue du Verdelas se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verdelas par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verdelas se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -5.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
