8 bis Rue du Verdelas, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Verdelas, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 bis Rue du Verdelas, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0760 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 634 mètres
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Verdelas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Verdelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Verdelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Verdelas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Verdelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Verdelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Verdelas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Verdelas par rapport à la voie
Sur Rue du Verdelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 8 bis Rue du Verdelas se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Verdelas par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Verdelas se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 7.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
