27 Rue Francis Fournier, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Francis Fournier, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², identique à celui du n°27 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Francis Fournier, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 574 mètres
- - Ecole élémentaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Francis Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Francis Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Francis Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Francis Fournier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Francis Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Francis Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Francis Fournier dans son marché local
Prix du 27 Rue Francis Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 27 Rue Francis Fournier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Francis Fournier par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Francis Fournier se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 11.65 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Francis Fournier à Saint-Laurent-Médoc
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Francis Fournier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Médoc, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 31.07 % sur 1 an et augmenté de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2021 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
