12 Rue Marc Bourguedieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Bourguedieu, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Marc Bourguedieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 848 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marc Bourguedieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marc Bourguedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marc Bourguedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marc Bourguedieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Bourguedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Bourguedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Bourguedieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Bourguedieu par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bourguedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 12 Rue Marc Bourguedieu se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Bourguedieu par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marc Bourguedieu se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 2.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
