23 Rue Marc Bourguedieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marc Bourguedieu, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Marc Bourguedieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0550 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 861 mètres
- - Ecole élémentaire à 804 mètres
Ventes au 23 Rue Marc Bourguedieu
Les 3 ventes au 23 Rue Marc Bourguedieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marc Bourguedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marc Bourguedieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marc Bourguedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marc Bourguedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marc Bourguedieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Marc Bourguedieu par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bourguedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 23 Rue Marc Bourguedieu se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marc Bourguedieu par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marc Bourguedieu se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 2.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
