3 Rue Marc Bourguedieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Bourguedieu, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Marc Bourguedieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 753 mètres
- - Ecole élémentaire à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marc Bourguedieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marc Bourguedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Bourguedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Bourguedieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Bourguedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Bourguedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Bourguedieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Bourguedieu par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bourguedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue Marc Bourguedieu se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Bourguedieu par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Bourguedieu se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -17.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
