3 Rue Michel de Montaigne, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Michel de Montaigne, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Pins à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 489 mètres
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel de Montaigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 Rue Michel de Montaigne se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel de Montaigne par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel de Montaigne se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -5.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
