12 Rue Montesquieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Montesquieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 822 mètres
- - Ecole élémentaire à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montesquieu se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 15.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
