16 bis Rue Montesquieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 bis Rue Montesquieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 975 mètres
- - Ecole élémentaire à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 16 bis Rue Montesquieu se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Montesquieu par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Montesquieu se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 17.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
