22 Rue Montesquieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue Montesquieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 805 mètres
- - Ecole élémentaire à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montesquieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 22 Rue Montesquieu se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montesquieu se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 16.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
