2 Rue Saint Exupéry, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Saint Exupéry, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Exupéry
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Exupéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Exupéry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue Saint Exupéry se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Exupéry par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Exupéry se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -8.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
