13 Rue Saint Julien, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Saint Julien, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 797 mètres
- - Ecole élémentaire à 741 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Julien
Les 2 ventes au 13 Rue Saint Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Julien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 13 Rue Saint Julien se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Julien par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Julien se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 7.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
