2 Rue Saint Julien, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Saint Julien, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 680 mètres
- - Ecole élémentaire à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Julien, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue Saint Julien se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Julien par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Julien se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -19.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
