32 Rue Saint Julien, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Saint Julien, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 780 mètres
- - Ecole élémentaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Julien, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 32 Rue Saint Julien se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Julien par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Julien se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -1.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
