31 Place du Four à Pain, 33113 Saint-Léger-de-Balson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place du Four à Pain, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Place du Four à Pain, 33113 Saint-Léger-de-Balson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Balson à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 490 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place du Four à Pain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du Four à Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place du Four à Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place du Four à Pain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place du Four à Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place du Four à Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place du Four à Pain dans son marché local
Prix du 31 Place du Four à Pain par rapport à la voie
Sur Place du Four à Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 31 Place du Four à Pain se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place du Four à Pain par rapport à Saint-Léger-de-Balson et à Gironde
À Saint-Léger-de-Balson, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place du Four à Pain se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Balson et -32.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Balson a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
