21 Route du Ballion, 33113 Saint-Léger-de-Balson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Ballion, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°36.
À propos du 21 Route du Ballion, 33113 Saint-Léger-de-Balson
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Ballion
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Ballion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Ballion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Ballion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Ballion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Ballion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Ballion dans son marché local
Prix du 21 Route du Ballion par rapport à la voie
Sur Route du Ballion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 21 Route du Ballion se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Ballion par rapport à Saint-Léger-de-Balson et à Gironde
À Saint-Léger-de-Balson, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Ballion se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Balson et -31.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Balson a baissé de 37.5 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
